如果你在考虑是聘请物业经理还是自己动手, 我们有一些物业管理的建议，可能会帮助你做决定.
管理你自己的出租财产:时间
首先要考虑的是时间. 时间就是金钱, 如果你决定做一个DIY房东, 你得想想时间的价值. 准备好一天24小时接听房客打来的维修电话. 您将需要一个发票系统，在那里您可以查找以前的工作单和时间表供应商. 大多数专业物业经理都有软件系统，可以接听电话并组织在线维修申请. 这有助于快速执行工作. 在你度假的时候，你不会希望你的房子被洪水淹没的. 这会对你的资产造成损害，也会给你的租客带来麻烦.
雇佣一个物业经理:成本
拨出你租金收入的10%来支付专业物业管理费. 然而, 这是税收减免, 所以它实际上是你租金收入的5%. 确定这是否适合你的现金流.
DIY房东:专业知识
考虑一下谁是找到和安置房客的最好专家. 你需要遵守州和联邦公平住房法. 当没有经验的房东寻找房客时，会产生很多法律责任问题. 你需要坦诚地说出你的资历, 你需要公平、一致地对待所有申请者. 职业经理人可以为你找到一个合格的人. 记住，今天有钱的租客不一定能在整个租赁期内支付租金. 您需要知道如何正确地筛选和确定租户.
专业萨克拉门托物业管理:技术
据统计，业主发现使用物业管理公司可以赚更多的钱. 你会找到一个更称职的房客，按时交房租, 你的总体现金流会随着你资产的寿命而增加.
当我决定是自己做某事还是请专业人士做某事时，时间总是我主要考虑的因素. 如果您对萨克拉门托物业管理有任何疑问，请不要犹豫 hg0088手机版 at HomePointe物业管理homriver集团旗下的一家公司.
